现就华林路212号鑫满大厦综合办公楼及公共区域物业服务项目，公开招募意向合作供应商，诚邀具备相关服务能力、信誉良好的物业服务企业前来接洽，具体事宜如下：
一、项目基本信息
1.服务地点：福州市鼓楼区华大街道华林路212号鑫满大厦
2.服务范围：鑫满大厦综合办公楼及公共区域
3.服务总面积：7184.53平方米
二、核心服务内容
1.公共设施设备（含电房、照明、给排水/消防管道等）日常维修、养护与管理；
2.服务区域内公共部位、办公区域的清洁保洁、垃圾清运、化粪池清理、水池水箱清洗消毒等；
3.24小时秩序维护、车辆停放管理，消防安全巡查、消防设施维护及防疫消毒等工作；
4.服务区域内装饰装修的现场监管、施工人员及车辆管理；
5.甲方指定的其他物业服务相关工作（如会议室保障、卫生用品更换协助等）。
三、意向供应商基本要求
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理相关服务；
2.具备办公类物业的服务经验，拥有相应的服务人员、设备及专业技术能力；
3.经营状况良好，无重大违法违规记录，商业信誉佳；
4.能够按照甲方要求制定完善的物业服务方案，配合甲方的日常监督与管理。
四、咨询对接安排
1.咨询周期：自本公告发布之日起一周内；
2.咨询方式：有意向企业可直接致电咨询项目详情；
3.咨询联系人及电话
中华财险福建分公司：邓进 15959023085
福建省福汽华泰服务有限公司：陈祥荣 13489136667
4.咨询时间：工作日9:00-17:00
五、其他说明
1.本次仅为意向邀约及初步咨询，后续将根据沟通情况择优安排进一步洽谈；
2.本次招募仅为寻找合作意向方，不构成正式合同邀约，最终合作事宜以双方签订的物业服务合同为准。
发布单位：中华联合财产保险股份有限公司福建分公司
福建省福汽华泰服务有限公司
发布日期：2026年6月15日
