1.评估内容
为有效盘活公司固定资产，拟对集团办公大楼中处于闲置状态及租期即将届满的楼层进行公开招租。为确保租金底价制定的合理性、合规性，契合市场行情并符合集团资产租赁管理相关规定，现邀请合格资产评估机构参与下述楼层租金底价的评估。
序号 | 租赁标的 | 装修情况 | 建筑面积（㎡） |
标的1 | 办公大楼第12层 | 精装 | 1215.7 |
标的2 | 办公大楼第10层 | 精装 | 1215.7 |
标的3 | 办公大楼第9层 | 精装 | 1215.7 |
标的4 | 办公大楼第8层 | 精装 | 1215.7 |
标的5 | 办公大楼第7层 | 精装 | 1215.7 |
标的6 | 办公大楼第5层 | 毛坯 | 1215.7 |
标的7 | 办公大楼第4层 | 毛坯 | 1215.7 |
标的8 | 办公大楼第1层 | 精装 | 800 |
2.评估机构基本资格要求
（1）具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含资产评估相关业务；
（2）已在资产评估协会完成备案，或持有行业主管部门颁发的有效执业资格证书，若为上市公司证券业务相关评估，需依法备案从事证券服务业务；
（3）机构注册资本不低于100万元，具有固定的办公场所和完善的内部管理制度、质量控制体系，能够保障评估工作的有序开展；
（4）不接受联合体参选，不允许分包、转包本次评估服务。
3.选聘资产评估机构文件的获取
从福建省汽车工业集团有限公司官方网站（https://www.fjmotor.com.cn/）→综合资讯→招标招租专栏免费下载。
4. 应聘文件的递交
（1）应聘文件递交的截止时间：2026年4月14日17时。提交地点为福建省汽车工业集团有限公司（福州市闽侯县高新区高新大道7号）办公大楼二层203室。
（2）逾期送达的或未送达指定地点的或者不按照选聘文件要求密封的应聘文件，选聘人不予受理。
5.本选聘项目采用的评价办法：综合评分法。
6.本次选聘公告同时在福汽集团官网（https://www.fjmotor.com.cn/）、内网和办公区域发布。
7.联系方式
选聘人：福建福汽置业发展有限责任公司
地 址：福建省福州市高新区高新大道7号
联系人：郑先生
电 话：0591-22027136
监督机构名称：纪委（监察专员办）纪检监察室
联系电话： 0591-22027259
福建福汽置业发展责任有限公司
2026年4月8日
